MoskovaLife.com 30 Ağustos 2008   

MoskovaLife ANA SAYFA

HAKKIMIZDASARI SAYFALARLİNKLERİLETİŞİM
Ruscam
FOTO GALERİ

MOSKOVA HARITASI

MOSKOVA HARITASI

TurkRus.com

Bitmeyen gündem: Emlak fiyatları E-posta

ImageMoskova emlak piyasasının nabzını tutan bir kamuoyu yoklaması, şehirdeki birçok semtte emlak fiyatlarının konutların gerçek değerini yansıtmadığını ortaya koydu. RBK ajansı ve danışmanlık şirketi Fineksoertiza tarafından internet üzerinden yürütülen anket çalışmasında, katılımcılardan yaşadıkları semtleri “konfor”, “merkeze uzaklık” ve “ekoloji” kriterlerine göre değerlendirmeleri istendi. Elde ettikleri sonuçları başkent emlak pazarının fiyatlarıyla karşılaştıran uzmanlar, Moskova’daki dairelerin çoğunun piyasa değerinin gerçek değerinin çok üzerinde veya altında olduğunu belirledi. En çok hangi semtlerde fiyatlar şişiriliyor?

Ankette, şehirdeki 16 semtte dairelerin gerçek değerlerinin çok üzerinde satıldığı/kiraya verildiği, 15 semtte ise konutlara değerlerinin altında fiyat biçildiği ortaya konuldu. 

Newsru’nun haberine göre, ankette “en konforlu semtler” sıralamasında merkezdeki “Kropotkinskaya” ilk sırada yer alırken, “Tsaritsina” ise en son sırada bulunuyor. “Belorusskaya”, “Prospekt Vernadskogo” ve “Rijskaya” ise, yaşam koşullarına göre daire fiyatlarının en yüksek olduğu semtler olarak sıralanıyor. 

Anketi yürüten uzmanlar, başkentte konut fiyatlarını belirleyen en önemli faktörlerden birinin de semtlerin “prestiji” olduğunun altını çiziyor. Örnek olarak da, Sovyetler Birliği zamanında generallerin ve maraşalların yaşadığı “Oktyabarskoe Pole”deki dairelerin, semtin bu eski imajından dolayı günümüzde gerçek değerlerinin çok üzerinde alıcı bulmaları gösteriliyor.

Anket sonuçlarına göre Moskova’da piyasa değerlerinin gerçek değerinin altında veya üzerinde olduğu dairelerin yer aldığı semtler ise şöyle sıralanıyor:  

Konutların piyasa değerinin gerçek değerlerinin üzerinde olduğu semtler:

Savelovskaya

Belarusskaya

Prospekt Vernandskogo

Pijskaya

VDNH

Voykovski

Polejaevskaya

Suharevskaya

Akademiçeskaya

Varşavskaya

Arbatskaya

Proletarskaya

Fili

Tverskaya

Krılatskoe

Dinamo

Konutların piyasa değerinin gerçek değerinin altında olduğu semtler:

Bibirevo

Mitino

Kurkino

Pervomayskaya

Losinoostrovskiy

Prajskaya

Novogireevo

Ul.Podbelskogo

Novokosino

Yasenevo

Teplıy Stan

Butova

Oktyabarskoe Pole

Strogino

Orehovo

 
< Önceki   Sonraki >







Sokak Sokak Moskova

Moskova-Trafik

ANKET
Moskova'da enflasyon artışını ne ölçüde hissediyorsunuz?
 
HAVA DURUMU

Click for Moscow, Russia Forecast
Moskova

10 GÜNLÜK MOSKOVA
HAVA DURUMU

Top of Page
 
(C) 2008 MoskovaLife
Türkiye'nin Moskova daki sesi