Son bir kaç senede kaydedilen olağanüstü artışın ardından son haftalarda düşüşe geçen Moskova emlak piyasası, geçtiğimiz haftayı da yüzde 0,3 (13 dolar) düşüşle tamamladı ve bu hafta başı itibarıyla şehirdeki dairelerin ortalama metrekare fiyatı 4176 dolar olarak kaydedildi. Uzmanlar, farklı segmentlerde yaşanan bu düşüşün, Moskova emlak pazarındaki durulmanın geçici olmadığı anlamına gelebileceğinin altını çiziyor. Son fiyatlar ne durumda?

Komsomolskaya Pravda gazetesinin önde gelen emlak firmalarının verilerine dayanarak hazırladığı habere göre son bir hafta içerisinde Moskova’daki dairelerin ortalama metrekare fiyatlarında segmentlere göre kaydedilen düşüşler ve dairelerin dolar bazındaki son metrekare fiyatları şöyle:

5 katlı, panel duvarlı “Hruşev apartmanları” (Küçük mutfaklı, alçak tavanlı daireler): 3809- %0,3

9-14 katlı “Hruşev apartmanları” : 3874- %0,5

5 katlı tuğla “Hruşçev apartmanları” (Küçük mutfaklı, alçak tavanlı daireler): 4117- %0,5

16 kattan başlayan, panel duvarlı, geniş daireli apartmanlar: 4194- %0,1

Tuğla “Stalin apartmanları”  (Yüksek tavanlı, uzun koridorlu daireler): 4917- %0,1

Panel duvarlı blok apartmanlar: 3959- %0,3

Panel duvarlı tuğla apartmanlar: 4580- %0,2

Bu arada önde gelen sigorta şirketlerinden “Rosgosstrah” tarafından geçtiğimiz haftalarda Moskova emlak piyasasına dair yayımlanan raporda da, konut fiyatlarında sene sonuna kadar yüzde 10 ile 20 arasında düşüş yaşanmasının beklendiği vurgulanmıştı.